離婚のとき、家はどうするか
離婚のときの家の扱いは、家がいくらで売れるかと、住宅ローンがいくら残っているかで変わります。
| 家の状態 | 主な選択肢 |
|---|---|
| 売れる価格がローンの残りより高い | 売って、残ったお金を財産分与で分ける |
| 売れる価格がローンの残りより低い | 差額を用意して売る、どちらかが住み続ける、金融機関と相談して売る（任意売却） |
| どちらかが住み続けたい | 名義やローンの名義人をどうするか、金融機関と相談する |
ローンの名義と家の名義が分かれている場合や、連帯保証人になっている場合は、離婚した後に問題が起きやすくなります。早めに専門家と一緒に整理することをおすすめします。
まずは、家の価格とローンの残りを比べます
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よくあるご質問
離婚と家の売却
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Point 01
相手と顔を合わせずに進められますか
連絡や書類のやり取りは、まねき不動産がそれぞれの方と別々に行うこともできます。契約も郵送で進められる場合があります。
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Point 02
ご近所に知られずに売れますか
広告を出さずに、買取や限られた買い手への紹介で売る方法があります。違いは仲介と買取を比べて選ぶのページで説明しています。
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Point 03
財産分与や税金のことも相談できますか
家の価格の査定書は、財産分与の話し合いの資料としても使えます。法律や税金の判断が必要な場合は、連携する専門家をご紹介します。おおよその価格は山口県の市町別の相場、売却の費用は売却にかかる費用一覧をご覧ください。
お気軽にご連絡ください
営業時間
9:30～18:00（水曜定休）
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地域に根差したサポートを行いお客様目線のサービスで安心して暮らせる環境を提供
まねき不動産株式会社
| 住所 | 〒754-1277 山口県山口市阿知須4352-3 イーナスダイオー103 Google MAPで確認する |
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0836-52-8800 |
| FAX番号 | 0836-52-8888 |
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| 定休日 | 水曜日 |
| 代表者名 | 山本 海斗 |
お客様一人ひとりのお悩みに寄り添い、ニーズに合ったサポートを行っています。空き家や相続した不動産の売却をはじめ、住宅ローンの返済に関するご相談など、さまざまなご事情に対応しておりますので、お気軽にご相談ください。
担当者紹介
代表取締役 山本海斗（宅地建物取引士）
まずは家の価格を知ることから
山口県は私の地元です。山口市阿知須に事務所を構え、山口県内全域の家や土地のご相談をお受けしています。離婚のときは、気持ちの負担も大きいと思います。家のことは、価格を知るところから一緒に整理していきましょう。ご相談の内容は外に漏らしません。査定は無料です。相続登記は連携する司法書士、税金のご相談は連携する税理士をご紹介します。宅地建物取引業免許：山口県知事（1）第3812号
