相続土地国庫帰属制度をかんたんに
令和5年4月27日から始まった制度で、相続や遺贈によって土地を取得した人が、一定の条件を満たす場合に、その土地を国に引き取ってもらうことができます。審査手数料は土地一筆あたり14,000円で、承認されると負担金（原則20万円）を納めます。（出典：法務省）
相続した土地を、条件付きで国に引き取ってもらえる制度です
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制度を使う前に知っておきたいこと
売却とあわせて検討するのがおすすめです
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Point 01
建物がある土地は申請できません
建物が建っている土地は、申請の段階で却下されます。空き家が建っている場合は解体してから申請する必要があり、解体費用がかかります。ほかにも、境界が明らかでない土地や、手入れが必要な森林など、引き取ってもらえない土地の条件があります。（出典：法務省）
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Point 02
負担金は土地によって変わります
負担金は原則20万円ですが、一部の市街地の宅地や農地、森林などは、面積に応じて計算されます。申請から承認までには審査の期間もかかります。（出典：法務省）
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Point 03
まずは「売れるかどうか」から費用をかけて国に引き取ってもらう前に、売却や買取ができないかを確かめておくのがおすすめです。当社では、山林や再建築不可の土地など、売りにくい不動産のご相談も承っています。査定は無料です。
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地域に根差したサポートを行いお客様目線のサービスで安心して暮らせる環境を提供
まねき不動産株式会社
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| 代表者名 | 山本 海斗 |
お客様一人ひとりのお悩みに寄り添い、ニーズに合ったサポートを行っています。空き家や相続した不動産の売却をはじめ、住宅ローンの返済に関するご相談など、さまざまなご事情に対応しておりますので、お気軽にご相談ください。
担当者紹介
代表取締役 山本海斗（宅地建物取引士）
手放したい土地のご相談に、代表が直接対応します
山口県は私の地元です。山口市阿知須に事務所を構え、山口県内全域の家や土地のご相談をお受けしています。「売れないから国に引き取ってもらうしかない」と思っている土地も、売却や買取の道が見つかることがあります。まずはご相談ください。相続登記は連携する司法書士、税金のご相談は連携する税理士をご紹介します。宅地建物取引業免許：山口県知事（1）第3812号
