相続放棄を考えている方へ
「親の実家を相続したけれど、古くて売れそうにないから相続放棄しようか迷っている」。そんなご相談を、山口市阿知須のまねき不動産がお受けしています。
相続放棄は、自分が相続人になったことを知った時から3か月以内に家庭裁判所に申し立てる必要があり、放棄すると預貯金などのプラスの財産も含めて、すべての遺産を受け取れなくなります。家や土地に値段がつくのか、売却や買取ができるのかを先に知っておくと、放棄するかどうかを判断しやすくなります。
放棄する前に、不動産の価値を確かめておきませんか
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相続放棄と不動産で気をつけたいこと
知らずに進めると、放棄できなくなることもあります
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Point 01
期限は「知った時から3か月以内」
相続放棄は、自分のために相続が始まったことを知った時から3か月以内に、亡くなった方の最後の住所地の家庭裁判所に申し立てます。期間内に何もしないと、すべてを相続（単純承認）したものとみなされます。期間は家庭裁判所に伸ばしてもらえる場合もあるため、迷っている方は早めに専門家へご相談ください。（出典：民法、裁判所）
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Point 02
放棄する前に、家や土地を売らないでください
相続人が相続財産を売却するなどの「処分」をすると、相続を承認したものとみなされ、原則として相続放棄ができなくなります。査定を受けるだけであれば、家や土地を売ったことにはなりません。まずは査定で価格の目安を知り、相続するか放棄するかを判断するのがおすすめです。
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Point 03
放棄した後も、管理が必要な場合があります相続放棄をしても、放棄の時にその家や土地を実際に使っていた（占有していた）場合は、ほかの相続人や相続財産の清算人に引き渡すまで、自分の財産と同じように注意して保存する義務があります。空き家のまま放置するとトラブルになることもあるため、売却や買取も含めて早めにご検討ください。（出典：民法）
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地域に根差したサポートを行いお客様目線のサービスで安心して暮らせる環境を提供
まねき不動産株式会社
| 住所 | 〒754-1277 山口県山口市阿知須4352-3 イーナスダイオー103 Google MAPで確認する |
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| 代表者名 | 山本 海斗 |
お客様一人ひとりのお悩みに寄り添い、ニーズに合ったサポートを行っています。空き家や相続した不動産の売却をはじめ、住宅ローンの返済に関するご相談など、さまざまなご事情に対応しておりますので、お気軽にご相談ください。
担当者紹介
代表取締役 山本海斗（宅地建物取引士）
相続するか迷っている段階からご相談ください
山口県は私の地元です。山口市阿知須に事務所を構え、山口県内全域の家や土地のご相談をお受けしています。「相続するか放棄するか決めかねている」という段階のご相談も承っています。家や土地の価格の目安や、売却・買取ができるかどうかをお伝えし、判断の材料にしていただけるようお手伝いします。相続放棄の手続きは、連携する司法書士をご紹介します。相続登記は連携する司法書士、税金のご相談は連携する税理士をご紹介します。宅地建物取引業免許：山口県知事（1）第3812号
