山口県の空き家を解体する前に｜解体か売却かのご相談・補助金｜まねき不動産株式会社

住宅が建っている土地は、固定資産税が軽くなる「住宅用地の特例」を受けています。解体して更地にすると、この特例が外れて土地の固定資産税が上がることがあります。売れるまでに時間がかかりそうな場合は、特に注意が必要です。

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山口市や山陽小野田市には、老朽化して危険な空き家の解体費用の一部（3分の1、上限50万円・令和8年度）を補助する制度があります。対象になるかは市の判定によるため、申請前に市への相談が必要です。工事を始める前に申請しないと補助を受けられない市もあります。詳しくは空き家の補助金のページをご覧ください。

道路の条件などで「再建築不可」の土地は、建物を壊すと新しく家を建てられないため、解体するとかえって売りにくくなることがあります。詳しくは再建築不可の家のページをご覧ください。荷物が残ったままの家は家財そのままの家のページもご覧ください。