空き家を放っておくと起きること
人が住まなくなった家は、換気や通水をしないことで、カビや雨漏り、水道管の傷みが早く進みます。次のようなことが起きやすくなります。
- 雨漏りやカビで、建物の傷みが進む
- 庭木や雑草が伸びて、ご近所から苦情が来る
- ごみの不法投棄や、人が勝手に入り込む
- 郵便物やチラシがたまり、空き家だと知られる
また、令和5年12月から、管理が不十分な空き家は市町から「管理不全空家」として指導や勧告を受けることがあります。勧告を受けると、土地の固定資産税を安くする特例が受けられなくなる場合があります。
山口市阿知須のまねき不動産が、あなたの代わりに定期的に空き家を見回ります。
人が住まない家は、思ったより早く傷みます
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料金とサービス内容
2つのプランから選べます
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Point 01
料金表
プラン 内容 月額（税込） 外回りプラン 月1回、建物の外回り、庭、ポストを確認し、写真でご報告します 3,300円 室内込みプラン 外回りに加えて、室内の換気と通水、雨漏りやカビの確認、郵便物の回収をします 7,700円
対応エリアは山口市、宇部市、山陽小野田市、防府市です。状況別の売り方は、兄弟で相続した家は共有名義の家の売却、親が認知症の場合は認知症の親の家の売却、田んぼや畑は農地の売却、買い替えは住み替えの進め方をご覧ください。ご相談をお受けする代表のプロフィールもご覧いただけます。
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Point 02
こんな方に向いています
県外に住んでいて、実家になかなか行けない方。相続した家を、売るか残すかまだ決めていない方。家財が残ったままで、すぐには片付けられない方。売却中で、買い手が決まるまで家の状態を保ちたい方。
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Point 03
管理しながら、その先も相談できます管理を続けながら、売る、貸す、解体するといった今後のことをゆっくり考えていただけます。おおよその価格は山口県の市町別の相場、解体を考えている方は空き家の解体、使える制度は空き家の補助金、荷物が残っている家は家財そのままの売却をご覧ください。価格だけ先に知りたい方はLINEの写真査定もご利用いただけます。
お気軽にご連絡ください
営業時間
9:30～18:00（水曜定休）
Company
地域に根差したサポートを行いお客様目線のサービスで安心して暮らせる環境を提供
まねき不動産株式会社
| 住所 | 〒754-1277 山口県山口市阿知須4352-3 イーナスダイオー103 Google MAPで確認する |
|---|---|
| 電話番号 |
0836-52-8800 |
| FAX番号 | 0836-52-8888 |
| 営業時間 | 9:30～18:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 代表者名 | 山本 海斗 |
お客様一人ひとりのお悩みに寄り添い、ニーズに合ったサポートを行っています。空き家や相続した不動産の売却をはじめ、住宅ローンの返済に関するご相談など、さまざまなご事情に対応しておりますので、お気軽にご相談ください。
担当者紹介
代表取締役 山本海斗（宅地建物取引士）
空き家の管理は、地元の不動産会社にお任せください
山口県は私の地元です。山口市阿知須に事務所を構え、山口県内全域の家や土地のご相談をお受けしています。お住まいが遠くても、毎月の様子を写真でお届けします。管理をしながら、売るか、貸すか、解体するかをゆっくり考えていただけます。ご相談は無料です。相続登記は連携する司法書士、税金のご相談は連携する税理士をご紹介します。宅地建物取引業免許：山口県知事（1）第3812号
