売らずに、民泊として活かすという選択肢
「親から受け継いだ家を手放したくない」「売るか貸すか決めかねている」。そんな空き家を、旅行者に一棟まるごと貸し出す民泊として活かす方法があります。まねき不動産株式会社は、国土交通大臣に登録した住宅宿泊管理業者（国土交通大臣（01）第F06247号）です。オーナー様に代わって、予約サイトへの掲載から、ゲストとのやり取り、清掃までお引き受けします。
まねき不動産は、山口市の湯田温泉で、愛犬と泊まれる一棟貸しの古民家「湯田わん泊」を自社で運営しています。予約サイトの料金の決め方、ゲスト対応、清掃の段取りなど、自分たちで運営して身につけたやり方で、オーナー様の家を運営します。
自社でも湯田温泉で犬連れの一棟貸し民泊を運営しています
check!
運営代行でお引き受けすること
開業の準備から、毎日の運営まで
-
Point 01
お引き受けする内容
予約サイトへの掲載と管理、料金の設定、ゲストからの問い合わせへの対応、清掃とリネンの手配、開業までの準備のお手伝いをお引き受けします。オーナー様が遠方にお住まいでも、運営はこちらで進められます。料金は物件ごとに異なるため、ご相談のうえでお見積りします。
-
Point 02
オーナーが住んでいない家は管理業者への委託が必要です
住宅宿泊事業法では、オーナー様が住んでいない家を民泊にする場合、住宅宿泊管理業者に管理を任せることが決められています。また、民泊として貸し出せるのは1年に180日までです。建物の場所によっては、都市計画や条例、消防設備の決まりで民泊ができないこともあるため、まずは家の場所と状態を確認させてください。
-
Point 03
民泊に向かない家は、売る・貸すもご提案しますすべての家が民泊に向いているわけではありません。不動産会社として、民泊、ふつうの賃貸、売却を比べて、オーナー様に合う方法をご提案します。売却を考えている方は仲介と買取を比べて選ぶ、すぐに使う予定のない家は空き家管理・見守りサービス、相続した空き家を売るときの税金は3,000万円の特別控除をご覧ください。
お気軽にご連絡ください
営業時間
9:30～18:00（水曜定休）
Company
地域に根差したサポートを行いお客様目線のサービスで安心して暮らせる環境を提供
まねき不動産株式会社
| 住所 | 〒754-1277 山口県山口市阿知須4352-3 イーナスダイオー103 Google MAPで確認する |
|---|---|
| 電話番号 |
0836-52-8800 |
| FAX番号 | 0836-52-8888 |
| 営業時間 | 9:30～18:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 代表者名 | 山本 海斗 |
お客様一人ひとりのお悩みに寄り添い、ニーズに合ったサポートを行っています。空き家や相続した不動産の売却をはじめ、住宅ローンの返済に関するご相談など、さまざまなご事情に対応しておりますので、お気軽にご相談ください。
担当者紹介
代表取締役 山本海斗（宅地建物取引士）
民泊にできるか、まずはご相談ください
まねき不動産株式会社は、山口市阿知須に事務所を構える不動産会社です。山口市の湯田温泉で、自社の民泊「湯田わん泊」を運営しています。「この家は民泊にできるのか」「民泊と売却のどちらがいいのか」といったご相談だけでも大丈夫です。お気軽にお問い合わせください。住宅宿泊管理業：国土交通大臣（01）第F06247号／宅地建物取引業免許：山口県知事（1）第3812号
